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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 193.000 € (cod.655ef309)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da RE.ALE S.r.l. - Consulenze Immobiliari) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.ALE S.r.l. - Consulenze Immobiliari
CORSO ORBASSANO 295/A, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione con giardino
a soli 5 minuti dal centro di Grugliasco e dal Parco Porporati; in zona residenziale, ricca di aree verdi e comoda ai servizi di prima necessità, come supermercati, scuola primaria e secondaria di I livello e fermate dell'autobus con le linee 76 - 44 - 89/. Facile anche il raggiungimento della tangenziale tramite C.so Allamano o C.so Francia, entrambi poco distanti. In contesto degli anni settanta, contornato da giardino condominiale e dotato di doppi ascensori proponiamo, al primo piano, quadrilocale di ampia metratura. Al suo interno è composto da ingresso, da una sala con cucina dotata di ampie vetrate che permettono ottima luminosità e dal quale si accede all'ampio balcone-terrazzino. Dal disimpegno passiamo alla zona notte composta da due camere da letto, una dotata di finestra ed una di balcone, doppi servizi, uno finestrato ed uno con sistema di areazione forzata ed armadio a muro. L'immobile si presenta in ottimo stato , con infissi originali ma dotati di doppio serramento in alluminio . La proprietà viene completata dall'ampia cantina al piano interrato. LIBERO SUBITO. Possibilità di BOX AUTO al piano interrato proposto a parte a € 17.000
