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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 248.000 € (cod.65453eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Aragona Immobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aragona Immobiliare
Via Andrea Costa, 11/Bis, Collegno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Si invita a leggere attentamente la descrizione dell’immobile, in quanto la proposta è rivolta principalmente a una clientela interessata a un investimento immobiliare a reddito. Grugliasco – Viale Radich | Opportunità di investimento immobiliare In posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento/struttura indipendente ideale per investimento, perfettamente attrezzato e già predisposto per la locazione a reddito su brevi, medi e lunghi periodi. L’immobile, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, è attualmente organizzato in 4 unità abitative indipendenti, ciascuna progettata per garantire massima autonomia agli ospiti e un’elevata redditività. Ogni unità è dotata di: -Porta blindata -Bagno privato -Angolo cottura completamente attrezzato -Climatizzazione inverter caldo/freddo -Smart TV -Connessione Wi-Fi Open Fiber -Letti di varie dimensioni -Biancheria igienizzata (lenzuola e asciugamani) La distribuzione interna consente di ospitare minimo due persone per unità, rendendo l’immobile particolarmente adatto a: affitti brevi turistici locazioni aziendali o transitorie affitti medi e lunghi periodi Ingresso totalmente indipendente con sistema di accesso tramite schede elettroniche, soluzione ideale per la gestione autonoma degli affitti e per ridurre i costi operativi. Un prodotto chiavi in mano, pensato per investitori alla ricerca di un immobile già pronto per generare reddito, con elevata flessibilità di utilizzo e ottimo potenziale di rendimento. Rendita Catastale Euro 822,46 € 248.000 Rif A76/Bis Riscaldamento Termoautonomo Spese condominiali € 1000 annue Ape in attesa Aragona Immobiliare compie 20 anni! Festeggiamo insieme questo traguardo con un servizio esclusivo per voi. Chiamateci allo 011.408.11.45 per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, sia in vendita che in affitto. Un nostro incaricato sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni e accompagnarvi con professionalità e trasparenza. Affidati a chi da 20 anni conosce il valore del[…]
