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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 129.000 € (cod.6542e8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.273 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Sito nella zona Borgata Paradiso di Grugliasco, proponiamo in vendita trilocale al primo piano in stabile anni ’80 privo di barriere architettoniche, recentemente riqualificato con Superbonus 110%. L'immobile è situato in un ottimo punto strategico: rispettivamente a meno di 600 metri e a meno di 50 metri troviamo la fermata della metro Paradiso e la stazione del treno di Grugliasco. Lo stabile ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico quali cappotto termico, sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e nuova caldaia, garantendo comfort abitativo e contenimento dei consumi. L’appartamento si presenta con ingresso living su soggiorno e cucina abitabile adiacente. La zona notte è composta da due camere da letto: la prima finestrata e la seconda con accesso a balcone, inoltre sono presenti doppi servizi. La doppia esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione funzionale, ideale per famiglie o come investimento
