L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 265.000 € (cod.65371c3b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.319 €/m² e 2.530 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gerbido (da 1.705 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

•  Sito Istituzionale: Grugliasco
•  Wikipedia: Grugliasco
•  Mercato Immobiliare a Grugliasco
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gerbido
•  Mercato Immobiliare in zona Gerbido