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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 129.000 € (cod.6531e114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.020 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Trilocale in Via Aosta – Grugliasco | Doppia esposizione in piccola palazzina In Via Aosta, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo luminoso trilocale con doppia esposizione, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e dotata di riscaldamento centralizzato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 ed è composto da: disimpegno d'ingresso che separa in modo funzionale gli ambienti; due camere da letto comode, perfette per famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti; Soggiorno luminoso con cucinino; Ampio bagno finestrato, arioso e ben illuminato; Pratico ripostiglio; Due balconi, che garantiscono ottima areazione e affacci differenti. La doppia esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e splitter per l'aria condizionata nel soggiorno, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Ottima soluzione per chi cerca spazi ben distribuiti, tranquillità e un contesto residenziale curato. A completare la proprietà vi è un sottotetto ad uso cantina
