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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 209.000 € (cod.652b6976)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a 209.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.193 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2090 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grugliasco (TO)
Zona OMI:
C1 (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI

Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI

Corso Susa 50, Rivoli (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore con giardino con cucina abitabile

Situato nel comune di Grugliasco, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfe8a per chi cerca comfort e funzionalità. Collocato in un elegante stabile degli anni '80 dotato di ascensore, offre una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie. Attraverso la porta blindata si accede all'ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e parenti in un'atmosfera conviviale. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Attraverso un disimpegno si accede al primo bagno con doccia ed uscita sul primo balcone; mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, è dotato di vasca con porta d'ingresso per facilitare l'entrata e l'uscita e si accede direttamente dall'ampia camera da letto. L'immobile offre spazi ben distribuiti e la doppia esposizione regala una luminosità unica, valorizzata da un ampio terrazzo dove godere delle belle giornate all'aperto. Con cantina, giardino condominiale, portineria e videocitofono, questo appartamento offre comfort e benessere. Le condizioni interne sono buone e la disponibilità immediata. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e rappresentano la soluzione ideale per migliorare l'isolamento termico ed acustico. Possibilità di creare facilmente la seconda camera. Non lasciarla sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente accogliente e ben curato, conta8aci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Richiedi ora un appuntamento per visionare l'immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile contattaci al tel 011.9535317 - cell 3515047619 mail: rivoli@gabetti.it

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