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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta a 560.000 € (cod.652a4c64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grugliasco in zona Fabbrichetta, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.066 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 2.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di Fabbrichetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabbrichetta) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con garage
In vendita a Grugliasco, una splendida casa indipendente, disposta su un unico livello di 140 mq. al piano terra, in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale a cinque minuti a piedi dalla fermata della Metro. All'ingresso principale con portoncino blindato, alcuni scalini in marmo che danno l'accesso all'accogliente salone, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, servizi e grande balcone che affaccia al giardino e grande terrazzo. Costruita nel 1970, l'abitazione si estende su una superficie totale di 280 metri quadrati, disposta su 2 livelli. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, troviamo ampia cantina e autorimessa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. La casa è in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, mentre l'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti. Completano la proprietà un quadruplo box auto, 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente con tutti i comfort e la privacy di una soluzione autonoma
