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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 139.000 € (cod.65293166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI GRUGLIASCO Nel cuore di Grugliasco proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2021, con finiture moderne, situato al terzo piano con ascensore di un decoroso stabile degli anni ’60. L’appartamento, ampio e luminoso grazie alla tripla esposizione, si trova in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici: la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e stile. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un raffinato disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. La zona giorno è composta da tinello con accesso diretto al balcone e da un ampio cucinotto finestrato. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa finestrata. Il bagno, dotato di box doccia, è finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE TECNICHE • Pavimentazione in grès uniforme in tutto l’immobile. • Portoncino blindato. • Infissi in PVC con doppio vetro (Domino). • Riscaldamento centralizzato
