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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 264.000 € (cod.6525a0ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 264.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
PENTALOCALE PANORAMICO NEL CUORE DI GRUGLIASCO Nel centro di Grugliasco proponiamo in vendita un elegante pentalocale panoramico, situato al sesto piano di un decoroso stabile degli anni ’60. L’appartamento, ampio e particolarmente luminoso, gode di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici: la soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e stile. La distribuzione interna risulta ottimale. L’ingresso conduce al tinello con cucinino, dotato di accesso al balcone con tende a doppio rullo e splendida vista sulla catena montuosa. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con porta finestra e uscita sul balcone. Completano la proprietà un salotto rifinito con pavimento in parquet, un primo bagno finestrato con box doccia — ristrutturato circa tre anni fa — e un secondo servizio. Cantina di pertinanza. Caratteristiche tecniche: • Tetto rifatto nel 2024 • Infissi in PVC con doppio vetro • Tende a doppio rullo estate/inverno • Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento
