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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 128.000 € (cod.6525a09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI GRUGLIASCO Nel cuore di Grugliasco, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato con finiture moderne, situato al primo piano di un decoroso stabile anni ’60. L’appartamento, ampio e luminoso, si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici — ideale per chi cerca comfort, praticità e stile. Composizione interna: • Ingresso accogliente. • Ampia zona giorno con cucinino ed accesso al balcone. • Camera matrimoniale con anch'essa dotata di balcone con tende a doppio rullo estate/inverno. • Bagno finestrato con finiture moderne e box doccia. Completano la proprietà un AMPIA cantina di pertinenza. Caratteristiche principali • Portoncino blindato • Infissi in alluminio con doppio vetro • Tende doppio rullo estete/inverno • Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione Una soluzione raffinata, curata in ogni dettaglio, in una delle zone più richieste di Grugliasco. Perfetta per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un bilocale esclusivo e pronto da vivere
