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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 198.000 € (cod.6525a097)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCIA VIGNA
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con giardino con angolo cottura
Palazzina recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione (rifacimento completo del tetto, insufflaggio isolante delle pareti, installazione di ascensore nuovo, infissi di ultima generazione e tende da sole appena montate), proponiamo in vendita al 4° ed ultimo piano un luminoso appartamento di 79 mq. L’alloggio è composto da: - ingresso living su soggiorno con angolo cottura; - due ampie camere da letto; - bagno; - box auto di 17 mq al piano seminterrato, molto comodo e facilmente accessibile. L’immobile gode di doppia esposizione, con un bel terrazzino esposto a ovest, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dotato di aria condizionata, risulta molto luminoso e inserito in un contesto condominiale tranquillo, con giardino comune curato e ben tenuto. Dotazioni, Caratteristiche e Spese: Certificazione energetica: Classe E – 55 kWh/m². Spese condominiali: circa € 1.300,00 annue. Riscaldamento centralizzato con valvole: circa € 1.250,00 annue. Prezzo richiesto: € 198.000,00 Visionabile su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Vigna Immobiliare 335 7053865 – 011 4530072 info@vignaimmobiliare.it
