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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 109.000 € (cod.6525a095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Grugliasco – Zona Universitaria / Via Lamarmora Nel cuore di Grugliasco, in zona universitaria, al confine con Collegno e a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio degli anni ’60, senza ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici. Composto da: ingresso, tinello con cucinino ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone, bagno finestrato con vasca. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO! CON ARREDAMENTO ACQUISTATO UN ANNO FA. Completa la soluzione la cantina di pertinenza Dati tecnici dell'immobile - Condizionatore inverter con pompa di calore. - Infissi in doppio vetro pvc. - Porta blindata
