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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco a 439.000 € (cod.651e9665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grugliasco, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gozzo Palma Immobiliare) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino con garage
Si propone in vendita in via Mameli 24 a Grugliasco una VILLA BIFAMILIARE composta da due unità immobiliari distinte. Il piano rialzato è costituito da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino comune, cucina, due camere da letto e bagno. Al primo piano l'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinino, bagno e due camere entrambe dotate di balcone. Al piano semi interrato è presente un grande locale comune e due cantine. al piano sottotetto è presente una soffitta della dimensione degli appartamenti sottostanti. Gli immobili si trovano in stato originale seppure sono state fatte delle migliorie quali l'installazione di pannelli solari e di serramenti con doppi vetri al piano primo e inferriate al piano rialzato. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX DOPPIO NELLE VICINANZE A 35.000€ La posizione centrale lo rende molto adatto sia a famiglie sia a persone anziane. E' servito a poche decine di metri da tutti i servizi di prima necessità. Referente: GIORGIA PALMA +39.338.69.29.266 giorgia@gozzopalma.it
