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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 105.000 € (cod.6519b414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Calvi Immobiliare di Debora Calvi) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calvi Immobiliare di Debora Calvi
Viale Bassano 7, Viale Bassano 7, 10098, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
In zona centrale a Grugliasco, a pochi passi da Viale Gramsci e a soli 600 m dall Università, proponiamo in vendita un alloggio completamente ristrutturato nel 2017, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. La posizione è particolarmente comoda ai servizi e ai collegamenti, caratteristica che rende l immobile interessante anche per chi desidera acquistare per metterlo a reddito. La ristrutturazione ha coinvolto ogni aspetto dell abitazione: sono stati rifatti gli impianti, installati infissi in alluminio con triplo vetro e ottimizzati i consumi, garantendo basse spese di gestione e un comfort elevato. L ingresso si apre su una zona giorno di ambiente unico, ben distribuita e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano il bagno, un pratico ripostiglio e l'ampia camera da letto. L alloggio, su richiesta, può essere venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta all uso e particolarmente adatta anche alla locazione universitaria. Un appartamento moderno, ben posizionato e con un reale potenziale di rendimento
