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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 249.000 € (cod.6517a4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vicinanze centro di Grugliasco, in zona tranquilla. Piccola palazzina di 3 piani, senza barriere architettoniche edificata nel 1993 con facciata in paramano e riscaldamento autonomo. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso living su ampia sala con adiacente una cucina abitabile di generose dimensioni; tutta la zona giorno si affaccia su un unico grande balcone. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, dove si trovano 2 camere matrimoniali entrambi con affaccio su un altro ampio balcone; dallo stesso disimpegno si raggiungono i due bagni, entrambi con finestra ed un comodo ripostiglio. Tramite l'ascensore si arriva anche al piano interrato, dove si trovano una cantina spaziosa ed un ampio box auto doppio in larghezza che può contenere 2 automobili affiancate ed una moto. L'appartamento si trova allo stato originale, i serramenti sono in legno con doppi vetri, ed è dotato di aria condizionata nel disimpegno
