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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 165.000 € (cod.650a620b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con angolo cottura con climatizzazione
A pochi passi da Corso Torino e dall'Università di Grugliasco. L'appartamento è composto da: ingresso living su zona giorno dove trovano spazio un angolo salotto-tv, un angolo pranzo, un funzionale angolo cottura a vista ed un balcone lato strada; una camera matrimoniale dotata di finestra; una camera da letto con bagno privato e balcone con affaccio sul cortile; un secondo bagno con vasca ed un vano dedicato per lavatrice e asciugatrice; un comodo e profondo ripostiglio. Al piano interrato si trova la cantina. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2018 con materiali di qualità, un'ottimale distribuzione degli spazi e con la certificazione degli impianti elettrici, idraulici e del gas; la pavimentazione e i rivestimenti del bagno sono in travertino, i serramenti sono in pvc bianco con i doppi vetri. E' inoltre presente un impianto di climatizzazione con tre macchine e tre split che raffrescano le due camere e la zona giorno. L'appartamento viene venduto con impianto di antifurto. Alla vendita è abbinato anche l'acquisto di un box-auto in cortile al prezzo di euro 15.000; la serranda del box, è automatizzata con apertura tramite telecomando
