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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 115.000 € (cod.65038906)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.
Via Moncalieri, 47, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
In via Allason, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita del Gerbido, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile risalente agli anni ’60. L’immobile si apre su un generoso ingresso con disimpegno, che conduce alla luminosa zona giorno composta da un tinello spazioso con cucinino, servito da un balcone. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone affacciato su un piacevole viale alberato. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è stato rivisto alcuni anni fa. A completare la funzionalità dell’appartamento troviamo un ampio ripostiglio, ideale come spazio extra per l’organizzazione domestica. Gli infissi in PVC con doppi vetri sono stati recentemente sostituiti, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampie metrature - Contesto tranquillo - LIBERO SUBITO I RENDER PUBBLICATI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI E HANNO SCOPO ESEMPLIFICATIVO: NON RAPPRESENTANO LA REALTA' ATTUALE DELL'IMMOBILE. SONO STATI REALIZZATI IN SCALA RISPETTO ALLE MISURE REALI DELL'IMMOBILE. I render, nelle sezioni 'planimetria' e 'foto', illustrano una doppia possibilità di diversa distribuzione interna. CERCHI LAVORO? Se sei interessato a far parte del gruppo Tecnocasa, stiamo cercando nuovi candidati da inserire e far crescere insieme a noi. Invia il tuo CV all'indirizzo mail tocb8 o su whatsapp al +39 393 819 0272
