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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 595.000 € (cod.64fd3e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CAROLINA SPANNA nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.590 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi VIA CAROLINA SPANNA) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%), come per la zona di San Giacomo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con caminetto edificio storico
CENTRO CITTA' , All’interno di una prestigiosa casa d’epoca sapientemente restaurata, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO DI C.A. 350 MQ., caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti di raffinata eleganza. Posta ai piani superiori di questa residenza , che unisce charme storico e comfort moderno in spazi ampi e luminosi. Il primo livello di c.a. (circa 80 mq) ospita due camere con bagno en-suite , disimpegno e una comoda zona lavanderia ed un secondo servizio completo Un’elegante scala conduce al piano attico di circa 270 mq più terrazzo, dove si apre una zona giorno di rappresentanza con salone doppio, sala da pranzo, area relax con camino d’epoca funzionante, cucina su misura e terrazzo coperto panoramico con splendida vista sulle montagne. Completano la proprietà la zona notte ben separato da un corridoio con armadi , suite padronale con cabina armadi e bagno privato, ulteriori camere e servizi. L’immobile conserva soffitti con travi a vista, camini , boiserie, perfettamente integrati con impianti moderni, ascensore con accesso diretto al piano seminterrato per accedere alla cantina e al box auto con richiesta a parte di € 25.000,00 Un’abitazione di lusso e fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo nel cuore della città, perfetta anche per chi cerca una soluzione abitativa con spazi dedicati al lavoro o alla rappresentanza
