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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 145.000 € (cod.64fb7f3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cortile di recente costruzione
A Grugliasco e più precisamente in via Scali a circa 650 metri distanza dalla fermata metro "Leumann", proponiamo in vendita trilocale al piano secondo di uno stabile in buono stato manutentivo dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, una seconda camera da letto adibita soggiorno, bagno, due ampi balconi di cui uno verandato (lato cortile) e cantina al vano cantine. L'alloggio si presenta in stato originale ben tenuto, dotato di infissi in PVC con doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Luminoso grazie alla doppia esposizione. Possibilità di acquistare box auto singolo a parte ad euro 17.000,00. Se desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile non esitare a contattarci, saremo a tua disposizione. Gruppo Immobiliare AGENTO 011/77.27. 908 - 011/190.42. 088 - 011/194.45. 623
