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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 220.000 € (cod.64faef8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Torino Santa Teresa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
RIF. 384135 - Dati di contatto Agente: Alessio De Ferrari 0110722422 - Appartamento composto da: ingresso su portico privato, che copre un intero lato espositivo dell'immobile, salotto, cucina, due camere da letto, bagno, ampio giardino ad uso esclusivo perpetuo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo, è possibile acquistare un box auto al prezzo di € 20.000. Superficie catastale 103 mq (con circa 70 mq di appartamento). Le condizioni interne dell'immobile sono buone, con infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in ceramica ed impiantistica idraulica ed elettrica rifatta nel 2007, avvolgibili elettrici e predisposizione antifurto. L'immobile, sito al piano terra di un edificio di 3 piani, gode di una triplice esposizione Nord/Sud/Est. Spese condominiali pari a 900 €/anno circa. Riscaldamento autonomo. La zona interessata è vicina al centro di Grugliasco, a ridosso di supermercati, scuole ed attività commerciali di vario tipo. Ben allacciata con la città di Torino da mezzi pubblici e di trasporto
