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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 159.000 € (cod.64f94ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.
Via cesare battisti 20, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Nel comune di Grugliasco, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato in una zona adiacente al centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato; vicino al corso Francia con tutti i servizi essenziali, a breve verrà ultimata la fermata della metropolitana. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore in un edificio di fine anni ottanta in paramano. La disposizione interna comprende l'ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con finestra e due balconi(di cui uno ampio dove poter posare un tavolo e godere di momenti di svago e relax). L'ultimo piano e la doppia esposizione Est-Ovest assicurano un ottima luminosità naturale in tutto l'appartamento. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. L'ascensore porta fino alla cantina e al box auto proposto a parte ad Euro 20.000,00. E' l'acquisto ideale per una famiglia in quanto il contesto è tranquillo ed è circondato da parchi ma allo stesso tempo comodo a scuole e servizi pubblici
