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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 175.000 € (cod.64f15477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CIMITERO VIA LEONARDO DA VINCI, S.COM.VECCHIA DA GRUGLIASCO A TORIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
OPEN HOUSE - INIZIO VISITE SABATO 18 OTTOBRE 202, DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00, SOLO SU APPUNTAMENTO Grugliasco, Viale Fabrizio De Andrè, 73, vendiamo bellissimo trilocale di recente costruzione con finiture extra capitolato. L'immobile fa parte di un condominio signorile costruito nel 2012, sito al secondo ed ultimo piano, per un totale di due piani. L'appartamento è composto da ingresso living su soggiorno, che affaccia sul terrazzo, cucina abitabile che affaccia sul balcone, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, ampio bagno finestrato completo con doccia, sanitari, lavatrice ed asciugatrice, camera matrimoniale. E' possibile creare una cameretta dove attualmente si trova la cucina e nel soggiorno farlo diventare living con cucina a vista in quanto sono già presenti tutti gli allacciamenti. Soffitti ribassati in tutte le stanze tranne che nel camera per l'installazione di faretti decorosi e nel soggiorno è stato installato nel controsoffitto il climatizzatore a pompa di calore con funzione caldo/freddo. Teleriscaldamento a radiatori centralizzato con gestione autonoma. Serramenti doppio vetro-legno con zanzariere in tutte le aperture. Tende estive su entrambi i lati. Doppia esposizione che rende l'appartamento luminoso. Pannelli fotovoltaici per le utenze del condominio. altissima efficienza e bassi consumi. Giardino condominiale ben curato. Area ecologica recintata con chiave. Zona residenziale signorile, vicina a scuole di ogni grado, supermercati, mezzi pubblici, centro commerciale, sport di ogni genere. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e il box auto singolo al prezzo di Euro 20.000,00
