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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 199.000 € (cod.64ee7bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO TIRRENO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lesna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lesna) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Torinese Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
RIF. A4221 - Strada Antica di Grugliasco - IN STABILE DEL 2006, PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, IN ZONA COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL 5° E ULTIMO PIANO CON SOTTOTETTO, COMPOSTA DA: INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO , BAGNO. IL SOTTOTETTO E' COLLEGATO TRAMITE SCALA INTERNA. AL PIANO INTERRATO TROVIAMO LA CANTINA. BOX AUTO SINGOLO ad € 20.000,00 . OTTIME CONDIZIONI INTERNE. TERMOAUTONOMO. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero 0114276817, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3888808619 o passare a trovarci presso il nostro studio in Piazza Marconi 10 a Grugliasco. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE Vai sul nostro sito per valutare tutte le nostre offerte . MAIL:grugliasco@gruppotorineseimmobiliare.it . I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00-13;15-20:30, sabato 09,00 - 18,00. Tel. 011/4276817
