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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 192.000 € (cod.64ee557c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 192.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CAROLINA SPANNA, P.ZA MARTIRI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
In zona Centrale di Grugliasco, a pochissimi passi dal viale pedonale che porta al centro storico di Grugliasco, ovvero Via Lupo, intervento edilizio che prevede ristrutturazione e riqualificazione di un edificio di due piani fuori terra. L'intervento prevede la realizzazione di 5 appartamenti (rosso, verde, viola, giallo, blu), di varie tipologie con possibilità di modifica e personalizzazione del progetto. Alloggio Blu: 3 locali con terrazzino. (BILIVELLO) Alloggio composto da: Piano terra, zona giorno con angolo cottura, scala interna che porta al piano superiore, altra stanza, bagno e cantina. Piano primo, camera da letto matrimoniale con terrazzino
