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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 303.000 € (cod.64eb4441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 303.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
303.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CAROLINA SPANNA, P.ZA MARTIRI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona Centrale di Grugliasco, a pochissimi passi dal viale pedonale che porta al centro storico di Grugliasco, ovvero Via Lupo, intervento edilizio che prevede ristrutturazione e riqualificazione di un edificio di due piani fuori terra. L'intervento prevede la realizzazione di 5 appartamenti (rosso, verde, viola, giallo, blu), di varie tipologie con possibilità di modifica e personalizzazione del progetto. Alloggio Giallo: 4 locali con terrazzo (32 mq) Alloggio composto da: 3 camere, zona giorno con angolo cottura, doppi servizi, ripostiglio e cantina
