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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 169.000 € (cod.64eb234b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In vendita Appartamento moderno in classe A1 a Grugliasco In elegante palazzina di recente costruzione (2021), servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Composizione interna: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e uscita diretta su balcone Disimpegno 1 camera da letto 1 bagno Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Domotica integrata Predisposizione per condizionatore e antifurto Serramenti in legno con triplo vetro camera Pertinenze: Cantina al piano seminterrato Soluzione ideale per chi cerca un alloggio moderno, efficiente e comodo, con tutti i comfort per unabitazione attuale e sostenibile. - SC9474152
