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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 209.000 € (cod.64ea3193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna, mentre nella zona di Gerbido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Grugliasco - San Giacomo Gerbido
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Rif: OLV33 - Sei alla ricerca di un AMPIO CINQUE LOCALI CON GIARDINO a Grugliasco? La Tempocasa di Grugliasco San Giacomo Gerbido ha la soluzione giusta per te! In zona centrale e comodissima ai servizi di Grugliasco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq con ampio giardino privato sito al piano terra di una palazzina recente in paramano. L'immobile è composto da: Ingresso su luminoso soggiorno doppio (con possibilità di ricavare una terza camera), con accesso diretto al giardino privato di circa 95 mq e ad un balcone, Cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, collegato al primo bagno finestrato e a seguire il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e secondo bagno. A completare la soluzione abbiamo la cantina e il Box auto doppio in lunghezza 9 x 2,70m al prezzo di € 26.000. L'appartamento si presenta allo stato originario, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 3450654890. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
