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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 95.000 € (cod.64e27c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
In zona Gramsci di Grugliasco, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, dotato di un impianto ascensore nuovo esterno, in una piccola palazzina edificata a metà degli anni '60, e rivista nelle parti comuni meno di 5 anni fa. L'alloggio, parzialmente ristrutturato, si presente con un ingresso living sulla zona giorno, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, dotata di balcone sul soggiorno e finestra nell'angolo cottura, che entrambe donano luminosità all'ambiente. La zona notte è formata da una camera da letto matrimoniale, che tramite un altro balcone affaccia sul lato interno e vi è il cortile comune. Conclude la soluzione un bagno di forma rettangolare dotato anch'esso di finestra ed una cantina molto spazione al piano interrato. Ubicato in una zona strategica di Grugliasco questo appartamento è ideale per chi desidera abitarci e per chi desidera investire, vista la notevole vicinanza al Polo Universitario di Grugliasco e la futura metropolitana a meno di 800 metri di distanza
