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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 219.000 € (cod.64d731c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX AMBITION
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile
Grugliasco - Via Adria, 9/B Appartamento "Acquamarina" Nella tradizione, l'acquamarina è considerata la pietra della fortuna e dell'allegria, simbolo dell'amore felice e dell'eterna giovinezza. Questo cristallo è associato alla felicità e alla serenità, portando benessere e tranquillità a chi lo possiede. Ed è proprio l’insieme di sensazioni che si percepiscono entrando in questo appartamento. Lo stabile, dotato di ascensore, si colloca in una zona di Grugliasco molto tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dalla futura fermata della metropolitana Collegno Leumann. Acquamarina è posto al secondo piano ed è composto da un ingresso living su soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzino; uno spazio ideale da sfruttare nella bella stagione per momenti di relax. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da due camere da letto, un balcone e un bagno con box doccia. La doppia esposizione di cui gode l'immobile garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato e un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021 ed attende solo di essere abitato dai nuovi proprietari
