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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 169.000 € (cod.64a470ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cortile con garage
Rif: appartamento e box auto Via Tobanelli - Adiacente Villaggio Leumann , comodo a corso Francia, VENDESI trilocale in stabile degli anni '70 con ascensore così composto: ingresso con porta blindata, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno completo con finestra, ripostiglio. L'appartamento si trova al 4° piano di uno stabile ben tenuto nelle parti comuni. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'esposizione ad angolo; Il tinello e la camera da letto affacciano su due ampi balconi che godono di una bellissima vista sull'arco alpino; tutti i vani hanno ampie finestre. Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Internamente l'appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato negli anni. Gli infissi sono appena stati sostituiti. Al piano interrato sotto il cortile un locale ad uso autorimessa n. 23 di circa 17mq, dove è possibile rimessare auto di grande dimensioni e/o due utilitarie. L'appartamento non è dotato di cantina. La zona è comoda a metropolitana, supermercati e tutti i servizi; La zona è al confine con il comune di Collegno e adiacente al villaggio Leumann. La permette di ottenere agevolazioni sui tassi di interessi in caso di mutuo . Ottima opportunità. Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 - 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
