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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 207.000 € (cod.64999387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 207.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Idealcase di Geom. Giovanni Danisi) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idealcase di Geom. Giovanni Danisi
Piazza Antonio chiesa 5, Gassino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato in via Giotto 31 a Grugliasco. Questo spazioso immobile offre un soggiorno accogliente che si apre su una moderna cucina, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, finemente rifiniti, offrono la comodità necessaria a una vita moderna. Inoltre, una pratica cantina completa la proprietà, fornendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio
