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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 129.000 € (cod.6494ecf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
A pochi passi dall' Università di Veterinaria, in condominio ristrutturato da 2 anni, alloggio al terzo piano con ascensore, panoramico ed esposto su due arie. Internamente si presenta in discreto stato; la ristrutturazione è risalente quasi esclusivamente alla fine degli anni novanta ad eccezione di manutenzioni straordinarie che sono state eseguite recentemente. Dal portoncino blindato si giunge ad un ampio ingresso su disimpegno; il soggiorno è spazioso ha una metratura che supera i 17 mq a cui si aggiunge un cucinino con finestra ed un balcone con affaccio sul cortile e dotato di tenda estiva istallata da pochi mesi; anche la camera da letto è di dimensioni generose ed è dotata di un balcone con affaccio su strada; bagno con finestra e ripostiglio completano l'appartamento. Le tapparelle del soggiorno e della camera da letto sono motorizzate; la sicurezza è garantita da un impianto di antifurto e il raffrescamento del soggiorno è garantito da un climatizzatore. Al piano interrato si trova la cantina. Le caratterisstiche principali dell'appartamento sono: l'ampiezza delle camere, l'efficienza energetica, e la luminosità. Il condominio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato: le facciate con la posa del cappotto termico; i balconi con il rifacimento dei pavimenti, dei frontalini e delle ringhiere; l'impianto termico con l'istallazione di una caldaia a condensazione a basso consumo; l'istallazione dei pannelli fotovoltaici per la fornitura dell'energia elettrica all'ascensore, alla luce scala e alla caldaia
