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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 119.000 € (cod.64937b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.
Via cesare battisti 20, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In una traversa di corso Fratelli Cervi si propone in vendita un appartamento di 64 mq al piano terra. L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione parziale nel 2023, che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture in quanto in origine era un bilocale ed è stato modificato a trilocale ricavando uno studiolo/cameretta con la presenza della finestra. La composizione è classica, con l'ingresso su disimpegno, tinello con angolo cottura, camera, studiolo, bagno con finestra e balcone con veranda. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. A due passi si trova la fermata del bus che porta direttamente alla fermata della metropolitana 'Fermi', inoltre, l'area è circondata dal verde e da piste ciclabili, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità in quanto difficile trovare un bilocale con una stanzetta in più che crea comfort e praticità. Ottimo anche come investimento
