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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 135.000 € (cod.6486fce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con garage
In condominio ben tenuto nelle parti comuni, grazioso appartamento al quarto piano di cinque, con ascensore, recentemente ristrutturato. Su un’aria sola, si distribuisce in ingresso su soggiorno living, cucina attrezzata, due camere, bagno (cieco), balcone fronte piazza; l'immobile dispone di balconcino di servizio fronte interno cortile e di cantina. E’ dotato di predisposizione aria condizionata in tutti vani ed è stato appena tinteggiato. Facciata e tetto del condominio recentemente rivisti. Conquista per la luminosità, la ristrutturazione di pregio. La zona è centrale ed ottimamente servita per cui la location e le sue caratteristiche fanno dell'appartamento una buona soluzione abitativa ed un ottimo investimento sia attuale che futuro, apprezzato anche per il nuovo Polo Universitario (interessantissima proposta da mettere a reddito). A parte, autorimessa singola al prezzo di €uro 20.000,00
