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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 125.000 € (cod.64865e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna, mentre nella zona di Gerbido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.
Via Moncalieri, 47, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
In via Allason, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita del Gerbido, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile risalente agli anni ’60. L’immobile si apre su un generoso ingresso con disimpegno, che conduce alla luminosa zona giorno composta da un tinello spazioso con cucinino, servito da un balcone. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone affacciato su un piacevole viale alberato. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è stato rivisto alcuni anni fa. A completare la funzionalità dell’appartamento troviamo un ampio ripostiglio, ideale come spazio extra per l’organizzazione domestica. Gli infissi in PVC con doppi vetri sono stati recentemente sostituiti, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampie metrature - Contesto tranquillo - LIBERO SUBITO I RENDER PUBBLICATI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI E HANNO SCOPO ESEMPLIFICATIVO: NON RAPPRESENTANO LA REALTA' ATTUALE DELL'IMMOBILE. SONO STATI REALIZZATI IN SCALA RISPETTO ALLE MISURE REALI DELL'IMMOBILE. I render, nelle sezioni 'planimetria' e 'foto', illustrano una doppia possibilità di diversa distribuzione interna. CERCHI LAVORO? Se sei interessato a far parte del gruppo Tecnocasa, stiamo cercando nuovi candidati da inserire e far crescere insieme a noi. Invia il tuo CV all'indirizzo mail tocb8 o su whatsapp al +39 393 819 0272
