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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 138.000 € (cod.64858957)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Grugliasco – A pochi passi dal Villaggio Leumann, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in una zona tranquilla e riservata. L'appartamento è composto da: Ingresso, tinello con cucinino, due spaziose camere da letto, bagno, due balconi (di cui uno verandato) e cantina. Inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro PVC ASCENSORE: SI ANNO DI COSTRUZIONE: 1969 STATO IMMOBILE: Buone condizioni ESPOSIZIONE: NORD / SUD SERVIZI: Parco comunale, supermercato, vicinanza a Corso Francia e alla futura Stazione METRO Leumann SPESE CONDOMINIALI: € 765,00 circa SPESE DI RISCALDAMENTO: quota fissa 30% €. 288,00 - quota a consumo 70% RENDITA CATASTALE: €. 488,05 *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; Architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili ed elementi
