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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Grugliasco a 116.000 € (cod.6484fe6f)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Grugliasco, la richiesta di 116.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.401 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte calo (-12,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore con cortile
A pochi passi dall' università di veterinaria, in stabile rifatto da 2 anni con il 110 bonus, alloggio ultimo piano con ascensore, panoramico ed esposto su due arie. internamente si presenta in buono stato originale ad eccezione del bagno. Composto da: ingresso dotato di comodo ripostiglio, zona giorno con soggiorno , cucinino e spaizoso balcone, camera con secondo balcone e servizio . completano la proprietà la cantina e box auto nel cortile ad € 12.000,00attualmente occupato a reddito ad € 430,00 ( € 380,00 per alloggio e € 50 per box).contratto con scadenza a gennaio 2027.a livello condominiale sono state rifatte facciate, tetto, ed installato pannelli solari per energia elettrica, infissi in pvc con doppi vetri ad eccezione della camera da letto. caldaia a condensazione
