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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 315.000 € (cod.6480d20d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Grugliasco - San Giacomo Gerbido
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: OLE315 - A pochi passi dal centro di Grugliasco, in posizione comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di un nuovo complesso residenziale di alto livello, caratterizzato da finiture di pregio e soluzioni abitative moderne ed efficienti. Il complesso è sviluppato su due piani. Al primo piano, l'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Gode di uno splendido terrazzo di 46 mq dotato di una moderna serra solare vetrata di 14 mq, ideale come zona relax o studio. È inoltre prevista la possibilità di installare vasca idromassaggio e piscina. Un ulteriore valore aggiunto di questa esclusiva proposta è la possibilità, per l’acquirente, di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. All’interno del capitolato, infatti, è prevista un’ampia selezione di materiali ceramici di altissima qualità: gres porcellanato massivo, rettificato e in grande formato, per garantire resistenza ed eleganza. I nostri clienti possono scegliere tra diverse finiture e stili, che spaziano dagli effetti cemento e resina, fino a pietre naturali e raffinati effetti parquet, con doghe di lunghezze che richiamano la bellezza autentica del legno vero. Una libertà progettuale pensata per creare un ambiente su misura, in perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e comfort abitativo e il minimo impatto ambientale. La costruzione vanta ampie superfici vetrate che assicurano ambienti luminosi e armoniosi. I materiali selezionati e i dettagli architettonici sono stati studiati per integrarsi con eleganza nel contesto urbano. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, tecnologia e indipendenza in un contesto elegante e funzionale. Completano la proprietà il box auto e la cantina, comprensivi nel prezzo. ASPETTI TECNICI: - Classe energetica prevista A3/A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici esclusivi dell’alloggio - Predisposizione per split d[…]
