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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 300.000 € (cod.647ecbc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE VIA CREA, TERRIANO CENTRO COMMERCIALE LE GRU) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lesna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lesna) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Da Privato. Vende 3403944642 Torre Lesna appartamento nuovo 2019 di altissima rifinitura, 5 vani angolare 120mq, Garage soppalcato con palestra sopra mochettata, Cantina, posto bici, ammobiliato al top. Grugliasco via Giuseppe di Vittorio 10/c Nuovo di pacca, tutte porte scorrevoli altissima qualità, davanti al Centro commerciale Le Gru, zona altamente residenziale edificata nel 2019 appartamento al primo piano, ma come altezza è un secondo piano, ben 3 arie, vista panoramica e ben servita, strada tranquilla e lontana dai rumori del traffico. L'appartamento è un 5 locali di 120 mq. di recentissima costruzione, infatti è in Classe A, con pannelli fotovoltaici per un riscaldamento semiautonomo a pavimento; caldaia condominiale nuova, box auto di 27mq. e cantina di 6mq. raggiungibili direttamente con l'ascensore; deposito bici. L'immobile dispone di videocitofono, raffrescamento controllabile in zona giorno e notte, ventilazione meccanizzata (VMC), predisposizione per tapparelle elettriche, infissi in legno con doppi vetri, antifurto, i mattoni sono tedeschi quindi d'inverno tengono caldo e d'estate fresco. Le spese di condominio con riscaldamento si aggirano tra i 1500/1700 totali annue! Questo è l'appartamento ideale per chi non ha tempo e voglia di dovere ristrutturare!Classe energetica alta, spese contenute, luminoso, aperto, dotato di ogni confort e zona residenziale e tranquilla. Garage e cantina soppalcati tra cui il garage sul soppalco mochettato dispone di una palestra tutta specchiata super completa di attrezzature fitness e qualsiasi attrezzature pesistica. Cucina Scavolini mostrata all'ultimo salone del mobile Milano. Per un prezzo dell'immobile non inferiore a 300mila €. Con prospettiva in futuro della fermata della metro LeGru. ben collegata con fermata bus di fronte del Bus 56 e del Bus 40 per Collegno ikea e Grugliasco. Asilo nido scuola materna ed elementare di fronte. Pavimentazione in marmo bianco porcellanato pregiato. 100€ a mattone per intenderci. Faretti a led in soggiorno ingresso e c[…]
