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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Grugliasco a 278.000 € (cod.647d7e1f)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Grugliasco, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Aragona Immobiliare) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso calo (-8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aragona Immobiliare
Via Andrea Costa, 11/Bis, Collegno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Grugliasco in Viale Radich proponiamo in vendita una struttura indipendente ad uso affittacamere, sviluppata su due livelli per un totale di circa 145 mq. L’immobile è composto da 4 camere da letto indipendenti, ciascuna dotata di:porta blindata ,Bagno privato,angolo cottura attrezzato ,Climatizzatore inverter caldo/freddo ,Smart TV ,Wi-Fi Open Fiber ,Letti di varie misure, Biancheria igienizzata (asciugamani e lenzuola) Ogni camera è attualmente affittata a un minimo di due persone e la struttura si presta perfettamente per locazioni brevi o medie, comprese giornaliere. Ingresso totalmente indipendente con schede elettroniche. Fatturato indicativo: circa €90.000 annui. Posizione ideale, anche in vista della prossima apertura della nuova sede universitaria di Grugliasco. € 278.000 Rif A76 Riscaldamento Termoautonomo Spese condominiali € 1000 annue Ape in attesa Aragona Immobiliare compie 20 anni! Festeggiamo insieme questo traguardo con un servizio esclusivo per voi. Chiamateci allo 011.408.11.45 per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, sia in vendita che in affitto. Un nostro incaricato sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni e accompagnarvi con professionalità e trasparenza. Affidati a chi da 20 anni conosce il valore della tua casa
