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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 178.000 € (cod.64720f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: case a collegno srl
Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
CORSO CERVI-GRUGLIASCO Nel cuore della località Le Serre, nel comune di Grugliasco, è disponibile un trilocale di 85 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, costruito negli anni '60, offre una disposizione funzionale degli spazi, con un tinello e cucinino che garantiscono praticità e comfort ed un balcone che affaccia all'interno del complesso. Le due camere da letto sono luminose e ben distribuite caratterizzate da un ampio balcone, ideali per momenti di relax all'aperto. Il bagno finestrato è dotato di box doccia e tutti i servizi necessari. Gli infissi, sostutiti nel 2025, sono in pvc effetto legno mentre la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2024. Completano la soluzione la cantina e il box auto singolo, con prezzo a parte di € 20.000,00, entrambi al piano seminterrato. Il riscaldamento autonomo e le spese di gestione contenute rappresentano ulteriori vantaggi
