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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 275.000 € (cod.646e34c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Grugliasco - San Giacomo Gerbido
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: vc278 - La Tempocasa di Grugliasco San Giacomo Gerbido propone in vendita in contesto edificato negli anni '75 alloggio di 155mq sito al sesto piano. La soluzione, situata in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, ed è composta di: ingresso in disimpegno, cucina abitabile dalla quale si accede al primo balcone, salone doppio dal quale si accede al secondo balcone, camera da letto matrimoniale ed il primo ampio bagno; dalla scala interna si accende al piano mansardato composto di: camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Completano l'unità un vano ad uso cantina e la possibilità di due box auto. L'immobile gode di tripla esposizione, si presenta molto luminoso e dispone di: portoncino rinforzato ad H, infissi in legno con il vetro doppio sostituiti recentemente, videocitofono, impianto di antifurto, impianto di condizionemento con pompe di calore, pavimentazione in ceramica e riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Ottima soluzione, da vedere!!! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 011284755 / 3466289026. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
