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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 108.000 € (cod.64622dda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.
Via cesare battisti 20, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile con terrazza senza ascensore
In via Don Mario Caustico, a pochi passi dal parco Porporati, comodo ai servizi primari e secondari (zona comoda al corso Francia, corso Allamano e alla prossima fermata della metropolitana) proponiamo un appartamento in un piccolo contesto degli anni 60' al terzo e ultimo piano senza ascensore. Lo stato interno è in ottime condizioni in quanto circa dieci anni fa è stata eseguita una ristrutturazione totale (pavimentazione, infissi interni, infissi esterni, impianto elettrico, impianto idraulico,bagno). Il punto forte è il terrazzino con facile accesso sia dalla zona giorno che da una delle due camere da letto. Le stanze da letto sono di facile arredo e nel bagno è presente la finestra. L'ambiente risulta molto luminoso. Completa la soluzione un ripostiglio, un balconcino di proprietà nel vano scale, una cantina al piano interrato. Possibilità di mettere la macchina all'interno del cortile. E' l'acquisto ideale sia per investimento a reddito sia per chi desidera un appartamento già ristrutturato e pronto per essere abitato
