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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 159.000 € (cod.645f0717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Descrizione Generale: Via La Salle; in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita appartamento di mq 90 circa con vista panoramica, sito al sesto piano in palazzina degli anni settanta. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina pertinenziale. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Grazie alla sua esposizione ed al piano alto, l’appartamento rimane molto luminoso per tutta la giornata e gode di una splendida vista panoramica. Condizioni e accessori interni: l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, che ne ha valorizzato l’aspetto rendendolo accogliente. Gli spazi sono equilibrati e ben suddivisi, i serramenti sono in pvc a taglio termico, il portoncino è blindato, il bagno è stato completamente rivisto e per quanto riguarda la pavimentazione prevale il gress porcellanato. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina, edificata negli anni settanta si eleva per una totalità di otto piani e si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona centrale a due passi da Via Lupo, adiacente a molteplici servizi che la zona offre. Disponibilità: l’appartamento è disponibile dal rogito; attualmente occupato dalla proprietà. Accessori: l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e videocitofono. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 900 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962
