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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 315.000 € (cod.645efc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
Nei pressi del Centro vi proponiamo nuova costruzione residenziale ad alto livello con finiture di pregio. Il complesso è comodo a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto. Il complesso si eleva su due piani, ai piani terra si può godere di ampi giardini e collegamento diretto alla cantina e box auto, mentre al primo piano gli alloggi saranno collegati tramite scala interna ad un terrazzo dotato di moderna serra solare. Possibilità di installare successivamente vasca idromassaggio e piscina per poter trascorrere al meglio momenti conviviali. UNITA' 13: PIANO PRIMO di ingresso su soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni . Terrazzo 46 mq. con moderna serra solare di 14 mq. Completano l'immobile box auto e cantina. La costruzione è stata realizzata al fine di soddisfare ogni esigenza e le ampie finestre e balconi rendono gli ambienti luminosi e in sintonia con l'architettura; i materiali innovativi e le finestre di alto pregio rendono armonica l'intera struttura, ottenendo un impatto ambientale esiguo con certificazione energetica di elevata classe (A4 O A3 ) . La costruzione prevede una totale autonomia. DOTAZIONI IMMOBILE : Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici esclusivi dell'alloggio. Predisposizione split negli ambienti principali; serramenti in pvc da 82 cm con triplo vetro e anta a ribalta per garantire massima sicurezza e isolamento termico; installazione VMC. Consegna prevista per dicembre 2025
