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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 232.000 € (cod.645943f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BATTOCCHIO IMMOBILIARE) a
232.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con terrazza con garage con angolo cottura
In Viale Gramsci, adiacente C.so Francia, a 5 minuti dalla nuova fermata della metropolitana, proponiamo appartamento bilivello in uno stabile recentemente ristrutturato, che ha usufruito del bonus 110% per la coibentazione, cambio caldaia del riscaldamento, rifacimento completo lastrico solare che funge da tetto, sostituzione infissi, rifacimento completo balconi, cambio di classe energetica, prossima installazione di pannelli solari e rifacimento vetrate facciata. L'appartamento, unico nel suo genere, si compone al sesto piano di ampio ingresso su zona living con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno e sgabuzzino. Una scala interna collega il settimo piano dove si trova un openspace ad uso salotto, con accesso al terrazzo ad uso esclusivo di mq. 100. L'appartamento, parzialmente arredato, è stato totalmente ristrutturato nel 2007 con rifacimento impianti, installazione allarme bizona Biticino con combinatore telefonico, sostituzione della caldaia acqua calda sanitaria nel 2023 ed installazione condizionatore e pompa di calore al piano 7. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto interno cortile. Riscaldamento centralizzato. L'appartamento gode di una splendida vista su Torino e sul Monviso, con possibilità di ampi spazi esterni e di privacy
