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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 214.000 € (cod.64573b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 214.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Esperti Immobiliari) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2404 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
In stabile di recente costruzione (2000) La Esperti Immobiliari propone in vendita ampio appartamento con ottima distribuzione degli spazi, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale con bagno suite, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà due ampi balconi ed una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono ed aria condizionata. La posizione si caratterizza per la vicinanza ai servizi come scuole primarie e secondarie, aree verdi, supermercati e fermata metropolitana C.so Marche a 1 km. Spese cond. €. 1600,00 circa. Cat. cat. A/2 Rendita €. 569,39
