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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 160.000 € (cod.6443f06c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.093 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cortile con cucina abitabile con giardino con garage
RIF. 379093 - Dati di contatto Agente: Lucia Lomartire 0110722407 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, di cui una matrimoniale, due bagni con finestra, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano interrato compreso nel prezzo. Superficie catastale mq 110. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato, caldaia condominiale sostituita nel 2023 che permette una gestione totalmente autonoma, aria condizionata e antifurto. L'immobile, sito al settimo piano di un edificio di otto, gode di una doppia esposizione, luminoso e panoramico. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.600,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 800,00/anno circa. Stabile degli anni '80 di tipo civile dotato di ascensore, giardino e cortile condominiale, senza barriere architettoniche. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi, scuole e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale
