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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 169.000 € (cod.6442cfa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immo City) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con terrazza
Lo stabile, dotato di ascensore, si colloca in una zona di Grugliasco molto tranquilla e immersa nel verde, a qualche minuto a piedi dalla futura fermata della metropolitana Collegno Leumann. L?appartamento è al settimo ed ultimo piano ed è valorizzato da una vista panoramica su tutto l'arco alpino. La doppia esposizione di cui gode l'immobile gatantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è caratterizzata da un ingresso living sul salotto che affaccia sul terrazzo, uno spazio ideale da sfruttare nella bella stagione per momenti di relax. La cucina è semiabitabile e può ospitare una parete attrezzata per tutta la sua lunghezza e un tavolo con le quattro sedie. Il disimpegno divide la zona giorno e la zona notte. Le due camere da letto hanno entrambe dimensioni generose e una di esse ha sfogo sul secondo terrazzino interno cortile. Il bagno è cieco ed è dotato di doccia. La cantina è al primo piano interrato e permette di riporre il cambio stagione. Il box auto è singolo ed è a parte dalla richiesta a euro 15.000. Nel cortile condominiale sono presenti posti auto scoperti liberi. La soluzione è stata totalmente ristrutturata. Gli infissi sono in doppio vetro/ pvc, sono presenti impianto di condizionamento e impianto di antifurto. Il portoncino di ingresso è blindato e i serramenti sono nuovi e di ottima qualit
