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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 160.000 € (cod.64429ca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con terrazza con angolo cottura
APPARTAMENTO CON TERRAZZO CON POSSIBILITA' BOX AUTO SINGOLO Sul Viale Gramsci di Grugliasco, in un contesto anni '60, proponiamo in vendita un appartamento di 94 metri quadrati, parzialmente ristrutturato, con terrazzo. Dall'ingresso si accede a un ampio corridoio. La zona giorno è composta da un luminoso tinello con cucinotto, che si affaccia su un meraviglioso terrazzino con vista su Via Fréjus e sul cortile interno. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone comunicante tra loro e con affaccio su Viale Gramsci. Completa l'appartamento un bagno ristrutturato, di forma quadrata, molto spazioso, dotato di box doccia e doppio lavello. Sono presenti anche un ripostiglio, anch'esso ristrutturato, con impianti idrici per WC, lavabo e collegamenti per lavatrice. Inoltre, è inclusa una cantina al piano interrato. L'ubicazione dell'appartamento è comoda a tutti i servizi di prima e seconda necessità, quali scuole e esercizi commerciali
